<p>Excelente propiedad en Camino La Balsa S/N, Paraje Rincón del Sauce, Artilleros, Colonia. Campo, ubicado a 25 km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento, 37,5 hectáreas, lindando al sur con las costas del Río de la Plata, encontrándose el linde a 80 metros de la marea media del río. (Rutas completamente asfaltadas hasta la tranquera del campo).La casa principal se ubica al frente a la costa del Río de la Plata, con acceso directo a la playa. Casa a principal de 310 metros cuadrados, en 2 plantas.:- 5 habitaciones en suite (baños compartimentados y completos con bañadera).- Hidromasaje en baño principal.- Living comedor amplio- Amplia cocina equipada (con barra desayunador)- Lavadero- Calefacción por radiadores en todos los ambientes, incluyendo baños y cocina (18 radiadores total)- Aires acondicionados en todos los cuartos, comedor y living (8 aires acondicionados)- Hogar a leña en el living marca Bosca de 15.000 kcal- Mirador en primer piso- Terrazas en planta baja (con amplia galería) y primer piso (con posibilidad de construir 3 habitaciones más en planta superior - la loza de hormigón está preparada para la construcción futura con las cloacas incluidas)- Vista al río desde todas las habitaciones y ambientes- Placares de las habitaciones y cocina, con mobiliario completo.- Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la casa- Aberturas Aluar A30 New, doble vidrio en toda la casa- La casa está en perfecto funcionamiento con: Luz, agua, gas, DTV e internet.Posibilidad de venta de la casa amuebladaVer posibilidad de arrendamiento con fines turísticos. Casa de caseros (ubicada cerca de la granja):Casa de 2 ambientes, de 70 metros cuadrados.La casa está en perfecto funcionamiento con: Luz, agua y gas.Tanque + pozos de agua:Se hicieron 4 pozos de agua y se colocó un tanque australiano de 172.000 litros.</p><p><br></p><p>Importante. El precio del arrendamiento incluye la casa principal y 5 has.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Excellent property in Camino La Balsa S/N, Paraje Rincón del Sauce, Artilleros, Colonia. Field, located 25 km from the center of the City of Colonia del Sacramento, 37.5 hectares, bordering the coast of the Río de la Plata to the south, the border being 80 meters from the average tide of the river. (Routes completely paved to the gate of the field). The main house is located in front of the coast of the Río de la Plata, with direct access to the beach. Main house of 310 square meters, on 2 floors:- 5 en-suite bedrooms (compartmentalized and complete bathrooms with bathtub).- Whirlpool in main bathroom.- Spacious living room- Large equipped kitchen (with breakfast bar)- Laundry room- Heating by radiators in all rooms, including bathrooms and kitchen (18 total radiators)- Air conditioners in all rooms, dining room and living room (8 air conditioners)- Fireplace in the living room, Bosca brand of 15,000 kcal- Viewpoint on the first floor- Terraces on the ground floor (with a large gallery) and first floor (with the possibility of building 3 more rooms on the upper floor - the concrete slab is prepared for future construction with sewers included)- View of the river from all rooms and rooms- Closets in the bedrooms and kitchen, fully furnished.- Top quality porcelain floors throughout the house- Aluar A30 New openings, double glazing throughout the house- The house is in perfect working order. To with: Electricity, water, gas, DTV and internet. Possibility of selling the house furnished See possibility of leasing for tourist purposes. House of caretakers (located near the farm): House with 2 rooms, 70 square meters. The house is in perfect operation with: Electricity, water and gas. Tank + water wells: 4 water wells were made and placed an Australian 172,000 liter tank</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><p></p><br>